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工商時報【嘉義縣大林鎮成人商品朱漢崙╱台北報導】
立法院上一會期原本要排入臨時議案的都更獎勵條例專法，其中對於容積獎勵門檻拉高至要求100％的住戶同意，對此銀行業者私下指出，任何一件都更案，要100％住戶同意都非常困難，倘若這門檻訂下去，該條例再好的獎勵措施，都將因為大多數的申請案都無法滿足條件，而形同「虛設」。
銀行主管認為，比起要求100％住戶同意，這些獎勵機制反而應該搭配多數決，及採取仲裁機制，避免只要有一個釘子戶，獎勵措施就被「卡」住，到頭來不僅釘子戶可以亂反對，更使得獎勵措施無法發揮該有的鼓勵都更效能。
目前符合啟動更的要件，其中一項即是屋齡超過30年，上述的都更獎勵條例專法名為「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案，即被外界視為都更的獎勵條例，特別是不少位於土壤液化區，或是屋齡過於老舊超過40年以上的老房子，更有實施都更重建的迫切性，也因此政院特別訂立獎勵專法，希望加快這些個案的執行腳步。
對於都更政策，現在各大型行庫都擬積極配合，但對於政院後來把案子撤回，擬把獎勵門檻拉高至要求得住戶100％同意才能適用的作法，認為這反而成為加速推動老舊建物執行都更的最大路障。
銀行主管指出，現行的都更條例，雖然也有僅要符合多數決的一定門檻，就能啟動的機制，例如以權利變換方式來執行都更，只要符合一定的同意比例就可啟動，但相形之下，需要100％住戶同意的重建案，仍占絕大多數。
銀行主管進而說明，中央政府、雙北市府目前所訂定的都更獎勵措施，絕大部分都要100％住戶同意，除了行政院的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例（草案）」，台北市政府102年「台北市都市更新多元改善方案」的「老屋重建」方案、「快速通關」方案，及105年都市更新「168」專案，以及新北市政府的「簡易都更」方案，還有「新北市推動防災建築再生暫行自治條例（草案）」等，都得要100％住戶同意，這些都將造成都更實際推動的阻力。
基隆市一○六年元旦升旗典禮「台灣頭，看日出」及全民一○一高地健走活動，即將在元旦當天盛大舉行，市長林右昌昨（十三）日邀請大家在新年的第一天，一起到潮境公園參與升旗典禮；他表示如果天氣好的話可以在潮境公園真正看到日出，升旗典禮的現場一邊可以看到地標基隆嶼、一邊可以遠眺雞籠山，特別有意義。
林右昌市長指出，市府今年首度移師潮境公園舉辦元旦升旗典禮，結果一千五百份的頭巾被索新北市板橋區語音聊天取一空，因為以前的升旗典禮都只有三、四百人參加，沒想到大家反應熱烈，到潮境公園參加的人數大約有四千五百人；今年他們將增加到八千五百份，歡迎熱愛國家、熱愛基隆的民眾一起參加。
社會處副處長洪淑珍表示，元旦頭巾廠商正趕製中，設計元素結合基隆嶼與日出，至於頭巾上的基隆嶼有兩種面相，分別是從白米甕砲台跟潮境公園看基隆嶼屏東縣東港鎮真人娃娃，藉由這個方式行銷基隆的日出以及無敵海景。
洪淑珍並指出，交通部分已經請公車處在全市七區各加開二部升旗專車，讓大家免除交通壅塞及停車之苦，主辦單位在活動前一天將在平浪橋進行交通管制；活動前一周會公告周邊交通管制細節，請市民朋友配合及體諒。
一○六年元旦升旗典禮將由暖暖高中、建德國中與基隆商工的學生，分別擔任升旗手、樂隊及帶領熱身操等任務；國內最年輕的專業特技團體「撼動ＨＤＡ」也帶來精采的開場表演；此外，獅子會及基隆區漁會等民間社團也會響應活動，準備各式各樣的熱食，讓早起的市民朋友能夠暖暖胃，抵擋寒冬海風。
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